租赁REITs方面，2018年2月，“中联前海开源-碧桂园租赁住房一号资产支持专项计划”获深交所审议通过，产品规模100亿元，采取储架发行机制，是国内首单达到百亿级规模的REITs产品；3月，“保利地产-中联前海开源租赁住房一号第一期资产支持专项计划”发行，以保利地产自持租赁住房为底层资产，是国内首单房企租赁住房REITs；4月，“华泰佳越-中南寓见资产支持专项计划”获深交所评审通过，成为国内首单由专业化机构托管的长租公寓类REITs产品；6月，“华泰佳越-苏宁云新一期资产支持专项计划”发行，为首单承续发行类REITs，无缝承接了早期苏宁云创二期项目的相关权益，实现了产品间的闭环运作，对“续发”这一退出方式作了有效探索；12月，首单类永续物流地产储架类REITs“华泰佳越-顺丰产业园一期资产支持专项计划”设立。