结合我国发展历史,您认为房地产领域实现“双碳”,挑战是什么?
汤哲辉:作为最大的发展中国家,中国建筑领域发展始终伴随着资源消耗大、污染排放高、粗放式建设等
问题。2018年,我国建筑全过程能耗占全国能源消费总量的比例达到46.5%、二氧化
碳排放占全国碳排放的比重达到51.3%。随着城镇化水平提升,建筑领域生产过程的碳排放也不断攀升。区域空间发展不平衡、城乡格局差异较大,能源自给率和产业升级存在“卡脖子”现象,这一系列客观原因决定了,国家加快“双碳”达标进程中,也要兼顾领域特殊“转型期”的特点,在综合评估科学可行的前提下,精准落实相关机制和配套措施。
当前,通过建筑
节能等方式提高能源生产率,能够有效优化国家的能源使用结构。根据国外经验,在节能领域每投入1美元,平均可以节省2美元的能源供应投资。建筑节能可释放资金用于其他战略投资,帮助政府应对多重竞争需求。然而,实现建筑节能存在许多障碍。具体而言,地方政府经常遇到“节能差距”的问题:技术上可实现的理论节能潜力与实际节能量之间的差距。由于
市场主体的节能意识不足、节能技术发展不成熟、节能相关的激励机制不完善等主客观因素的叠加,导致节能投资的意愿不强,效益不高。
为实现“双碳目标”,需要考虑顶层设计、建筑全生命周期各环节进行统筹安排,发挥
政策引导作用,完善投融资体系和技术创新层面的水平,积极推进国际间“双碳”话语权的交流和合作,促使建筑节能成为必要选择。
三、实现“双碳”战略的具体路径